Por hafidcoronel438 
El proceso de compra de una propiedad en preventa puede parecer abrumador, pero si sigues algunos pasos clave, podrás asegurar una transacción exitosa. En este artículo, te guiaremos a través de los pasos que debes seguir para comprar una propiedad en preventa.
Investigación y selección
Lo primero que debes hacer es acercarte a un agente inmobiliario de confianza. Ellos te presentarán diferentes proyectos en preventa y te ayudarán a identificar aquellos que se ajusten a tus necesidades y objetivos. Considera factores como la ubicación, el desarrollador, los planos de la propiedad, los servicios y amenidades ofrecidas, y las fechas estimadas de entrega. Recopila información detallada sobre los proyectos que te interesen y selecciona aquellos que consideres más prometedores.
Selección de propiedad inmobiliaria
Una vez que hayas seleccionado un proyecto en preventa, comunícate con tu agente inmobiliario y hazles preguntas adicionales. Solicita más detalles sobre la propiedad y discute cualquier inquietud o consulta que puedas tener. Es importante tener claridad sobre lo que estás comprando y asegurarte de que cumple con tus expectativas.
Reserva y firma de contrato
Si decides proceder con la compra, deberás reservar la unidad específica que deseas adquirir. Esto generalmente implica el pago de una suma de dinero como depósito para asegurar tu interés en la propiedad. Posteriormente, se firmará un contrato de compra-venta entre ambas partes, donde se establecerán los términos y condiciones de la transacción. Es importante leer detenidamente el contrato y asegurarte de entender todos los términos antes de firmar.
Pagos parciales
Durante el periodo de construcción de la propiedad en preventa, es común que se establezcan pagos parciales en diferentes etapas clave del proyecto. Estos pagos generalmente se realizan en forma de cuotas y se establecerán en el contrato de compra-venta. Asegúrate de cumplir con los pagos acordados en tiempo y forma, ya que el incumplimiento de los pagos puede resultar en la cancelación de la compra.
Seguimiento de la construcción
Mantén una comunicación constante con el desarrollador o agente inmobiliario para estar al tanto del progreso del proyecto. Solicita actualizaciones periódicas y, si es posible, visita el sitio de construcción para verificar el avance. Esto te ayudará a asegurarte de que se esté cumpliendo con lo acordado y te dará tranquilidad durante el proceso de construcción.
Inspección final y cierre de la transacción
Una vez que la propiedad esté lista para la entrega, realiza una inspección final para asegurarte de que se cumplan todos los aspectos acordados en el contrato de compra-venta. Si todo está en orden, procede al cierre de la transacción, donde se completará el pago final y se transferirá la propiedad a tu nombre. Es importante tener en cuenta que, antes de la entrega, es recomendable contratar a un profesional para realizar una inspección técnica y verificar que la propiedad cumple con los estándares de calidad y seguridad.
